Если по каким либо причинам, Вы решили, во что бы то ни стало, выбирать квартиру самостоятельно, то, прежде всего, Вам необходимо составить список вопросов, которые Вы будете задавать продавцу по телефону. Таким образом можно отсеять неподходящие варианты затратив минимум усилий.

Практически каждый из жителей нашей страны, хотя бы раз в жизни сталкивается с необходимостью приобретения жилья. Казалось бы - обычная ситуация, но к ней необходимо подходить очень ответственно. Как показывает практика – большинство людей, купивших квартиры по принципу понравилась и дешево, сталкиваются после покупки с определенными проблемами, которые могут испортить положительное впечатление от покупки, а в некоторых случаях даже приходится искать возможность вновь сменить квартиру. Так как что же необходимо сделать, чтобы не оказаться в такой ситуации?

Для возведения свайного фундамента используют отдельные сваи или группы свай, передающие нагрузку от сооружения на грунт. Сваи объединены бетонной или железобетонной плитой, называемой ростверком. Свайные фундаменты используются в основном при строительстве зданий и сооружений на грунтах, насыщенных водой или слабых грунтах, которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную осадку.

Столбчатые фундаменты в отличие от ленточных используются при строительстве домов со стенами из материалов на основе древесины. Давление на грунт таких сооружений значительно меньше, чем у каменных, а это позволяет использовать более легкие конструкции, сэкономив при этом существенную часть материалов. Чаще всего столбчатые фундаменты устраивают для домов с рублеными, брусчатыми, панельными (щитовыми) или каркасными стенами. Иногда удается использовать столбчатые фундаменты в домах со стенами из легкого бетона или кирпичных толщиной не более 25-38 см.

В профиль ленточный фундамент под каменную стену представляет собой в простейшем случае прямоугольник. Прямоугольное сечение фундамента по высоте возможно лишь при небольших нагрузках на фундамент и достаточно высокой несущей способности грунта. Простые монолитные фундаменты сооружают из бетона марки 50 и выше.

Основными факторами при выборе того или иного вида фундамента являются, прежде всего, тип дома (кирпичный одноэтажный, кирпичный более 2-х этажей, дом из пенобетона, легкий каркасный или щитовой и т.д.) который определяет вес здания, и соответственно его давление на грунт. Кроме этого определяющим параметром является также вид грунта, глубина сезонного промерзания и уровень грунтовых вод.

Фундамент является основным элементом любого здания. Он принимает на себя и распределяет вес всей конструкции. Именно поэтому к выбору фундамента необходимо подходить очень тщательно. Итак, какие же бывают типы фундаментов? Конструктивно фундаменты разделяют на четыре типа: ленточные, сплошные, столбчатые и свайные.