Этот сайт для тех, кто решил построить собственный дом и не знает как. Здесь я собираюсь рассказывать о собственном опыте строительства загородного дома для своей семьи, а так же обобщать опыт, почерпнутый из других источников. Все записи блога о моем строительстве можно почитать здесь >>
Из чего складывается стоимость строительства дома?
Как и в любом деле, сперва нужен план. Честно говоря, когда я начал задумываться о собственном доме, четкого плана и представления о том, чего я хочу у меня не было, но определенные разрозненные его части все же были либо изложены на бумаге, либо записаны в памяти моего ноутбука. Исходя из моих соображений, что план должен максимально отражать мои представления и мечты, даже если они могут показаться недостижимыми. На данный момент выглядит он следующим образом:
(каждая строка таблицы - отдельная история, чтобы прочитать, надо нажать)
Углубление (скважина) для отвода грунтовых вод в паводок
40000 руб.
0 руб.
2016 год
н\д
0 %
Итого:
216 000 руб.
0 руб.
Бытовая техника
Охрана
Видеонаблюдение
Газ
Мебель
Прочие расходы (пересчитать из графика)
1
Обслуживание долга по ипотеке (% за весь период)
1 827 051.8 руб.
250 000 руб.
2035 год
н\д
7 %
2
Обязательная страховка для ипотеки
250 000 руб.
18700 руб.
2035 год
н\д
7 %
Итого:
2 077 051.8 руб.
0 руб.
Всего планируемые затраты: 7 358 051.8 руб.
Всего фактические затраты: 3 086 172 руб.
В планах у меня есть реализация онлайн калькулятора для расчета строительства дома по данной таблице, когда она будет максимально приближена к реальности. На данный момент могу Вам предложить скачать данную таблицу в формате excel и сделать расчет стоимости в соответствии с Вашими потребностями. Советую в плане стоимость завышать, а при реализации стараться по максимуму сократить расходы, конечно не в ущерб качеству, тогда планируемые расходы будут приближены к фактическим. Таблицу-план с расчетом стоимости строительства дома можно скачать здесь >>
Как Вы могли заметить, это не просто список того, что я хочу реализовать, но еще и финансовый план строительства дома и обустройства участка. Сразу хочу сказать, что планируемые затраты я пытался посчитать самостоятельно, а иногда советовался со специалистами, но все предусмотреть невозможно, поэтому план всегда будет расходиться с реальностью, к счастью, иногда в меньшую сторону, но, к сожалению, чаще в большую. Для выполненных на данный момент пунктов можно прочитать план и отчет и увидеть фактические затраты, а для тех, что только предстоит выполнить - можно почитать план работ.
В общем, строительство дома - это очень увлекательный процесс, главное иметь правильный настрой и стремиться четко выполнять поставленные цели. Надеюсь, этот сайт поможет Вам ответить на вопрос: «Как мне построить дом?»